Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Drap
À Drap, le prix médian d'un T5+ est de 1 663 €/m², soit environ 156 322 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Drap
Les 3 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Drap, un T5+ arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 94 m², est environ 42 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². À 1 663 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 7 360 €/m², environ 343 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Drap
Sur les ventes d'un T5+ à Drap, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 207 738 €, pour un prix médian de 161 189 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 90 et 103 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 771 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 250 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Drap
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Drap
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Drap en 2026 ?
À Drap, le prix médian d'un T5+ est de 1 663 €/m², avec une fourchette de 1 259 € à 2 043 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 94 m² à Drap ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 118 346 € (1er quartile) à 192 042 € (3e quartile), autour de 156 322 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Drap ?
Le prix médian d'un T5+ à Drap se situe environ 35 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 576 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Drap ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Drap sur les 12 derniers mois.