Prix immobilier Douchy-les-Mines
Douchy-les-Mines affiche 1 302 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 84 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Douchy-les-Mines est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Douchy-les-Mines est un marché de maisons, avec 83 ventes annuelles contre 1 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59179), sous son code postal 59282.
Douchy-les-Mines, la commune
Douchy-les-Mines s'étend sur 9,2 km², s'étage entre 27 et 80 m d'altitude et comptait 10 109 habitants au recensement de 2023.
Douchy-les-Mines est une commune française, située dans le département du Nord (59) en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
Douchy est située sur l'emplacement d'une ancienne voie romaine[Laquelle?]. Les premières traces écrites apprennent qu'en 937, Arnould le Vieux, comte de Valenciennes, donne aux moines de l'abbaye Saint-Pierre de Gand, fondée par saint Amand, une villa appelée « Dulciaca » avec ses dépendances. Le roi Louis IV d'Outremer confirme cette donation en 950. Le village comprend alors une église, quelques foyers et le domaine seigneurial.
À voir à Douchy-les-Mines
- Le parc Maingoval
- Le centre régional de la photographie Hauts-de-France
- Le beffroi du centre-ville
- Le Château de la Barbière
D'après Wikidata et l'article « Douchy-les-Mines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Douchy-les-Mines
Les prix réels à Douchy-les-Mines
Le prix médian d’une maison à Douchy-les-Mines s’établit à 1 302 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 309 €.
La maison moyenne vendue à Douchy-les-Mines fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 122 520 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Douchy-les-Mines
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 302 € | 1 033 € – 1 549 € | 94 m² | 83 |
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La médiane de 1 302 € le mètre carré donne le point de départ à Douchy-les-Mines ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Douchy-les-Mines, 84 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lille 185 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Douchy-les-Mines
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 85 500 € | 799 €/m² | RUE DE DENAIN |
| 18 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 97 500 € | 1 147 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 16 décembre 2025 | Maison | 141 m² | 6 | 115 000 € | 816 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 64 800 € | 888 €/m² | RUE ANDRE COUPEZ |
| 10 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 118 000 € | 1 422 €/m² | RUE GAGARINE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 183 000 € | 1 664 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 130 000 € | 1 368 €/m² | RUE DE L ABREUVOIR |
| 1er décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 135 000 € | 1 688 €/m² | RUE GAGARINE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 155 400 € | 1 636 €/m² | RUE MONTESQUIEU |
| 27 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 170 000 € | 1 635 €/m² | RUE DE NOYELLES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 78 000 € | 1 068 €/m² | RUE P VAILLANT COUTURIER |
| 19 novembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 232 000 € | 1 856 €/m² | VC RES LE VILLAGE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 134 000 € | 1 301 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 13 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 118 000 € | 1 326 €/m² | RUE GUY MOQUET |
| 13 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 97 000 € | 1 090 €/m² | RUE LA FONTAINE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 6 | 162 000 € | 1 514 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 6 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 106 500 € | 1 283 €/m² | AV DU DOCTEUR SCHWEITZER |
| 30 octobre 2025 | Maison | 143 m² | 6 | 200 500 € | 1 402 €/m² | RUE PASTEUR |
| 30 octobre 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 65 000 € | 512 €/m² | PL DES NATIONS |
| 22 octobre 2025 | Maison | 139 m² | 4 | 96 300 € | 693 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
Questions fréquentes, immobilier Douchy-les-Mines
Q1Quel est le prix au mètre carré à Douchy-les-Mines ?
Le prix médian d’une maison est de 1 302 € le mètre carré à Douchy-les-Mines, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 309 €.
Q2Combien de biens se vendent à Douchy-les-Mines ?
84 ventes ont été enregistrées à Douchy-les-Mines sur douze mois, soit 1 appartements et 83 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Douchy-les-Mines ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Douchy-les-Mines ?
La maison moyenne vendue à Douchy-les-Mines fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 122 520 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Douchy-les-Mines ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 84 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026