Prix immobilier Doubs
À Doubs, l’appartement ressort à 3 024 € le mètre carré en médiane, avec 43 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Doubs vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. L’appartement porte le marché local avec 30 ventes sur douze mois, contre 13 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Doubs varie de -6,2 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 25204), sous son code postal 25300.
Dynamique du marché, Doubs
Les prix réels à Doubs
À Doubs, un appartement se négocie autour de 3 024 € le mètre carré en médiane. En face, les maisons se vendent à 2 964 € le mètre carré.
Entre 2 676 € et 3 489 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Doubs. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
L’appartement moyen vendu à Doubs fait 70 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 211 112 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Doubs
T3, T4, T2, le détail à Doubs
Le détail par taille de bien à Doubs donne T3 à 2 992 €/m², T4 à 2 990 €/m², T2 à 3 364 €/m².
17 ventes de T3 en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Doubs, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Entre 2 676 € et 3 489 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Doubs. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
Le rythme de Doubs, 43 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Doubs sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Doubs
Avant de juger un prix à Doubs, situez-le entre 2 676 € et 3 489 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Une tendance baissière à Doubs ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse, il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
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Démarrer avec BriveoComment le marché de Doubs évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Doubs varie de -6,2 %. Un repli de cette ampleur appelle la même prudence qu’une hausse, car il peut venir de la composition des biens vendus plutôt que d’une baisse de valeur.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Doubs, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Doubs au prix médian des appartements, Valentigney se situe 72 % en dessous et Métabief 12 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Doubs
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 198 000 € | 4 829 €/m² | RUE DU LYCEE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 110 000 € | 1 864 €/m² | RUE DE LA GRANDE OIE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 110 000 € | 2 683 €/m² | RUE DE LA CHAUSSEE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 178 012 € | 2 871 €/m² | RUE DROZ BARTHELET |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 206 937 € | 2 835 €/m² | RUE DROZ BARTHELET |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 178 013 € | 2 871 €/m² | RUE DROZ BARTHELET |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 310 000 € | 3 333 €/m² | RUE DES FUVES |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 103 m² | 3 | 290 000 € | 2 816 €/m² | RUE DE SAINT LOUP |
| 29 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 238 000 € | 2 505 €/m² | RUE DU CHAMP DU MONT |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 271 000 € | 3 305 €/m² | RUE BOUSSON |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 203 300 € | 2 573 €/m² | RUE POMONE |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 265 000 € | 4 274 €/m² | LES GRANDS CHAMPS |
| 9 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 382 000 € | 4 152 €/m² | RUE DU CHAMP DU CLOS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 135 m² | 7 | 373 000 € | 2 763 €/m² | RUE DU MURGILLET |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 133 200 € | 2 184 €/m² | RUE DES OREADES |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 278 500 € | 4 720 €/m² | LES GRANDS CHAMPS |
| 3 septembre 2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 229 900 € | 2 554 €/m² | RUE DE ST LOUP |
| 26 août 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 410 000 € | 4 227 €/m² | RUE DES HAUTS PRES |
| 20 août 2025 | Appartement | 107 m² | 4 | 275 400 € | 2 574 €/m² | RUE GRANDE RUE |
| 13 août 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 210 000 € | 3 231 €/m² | RUE DE L EAU VIVE |
Questions fréquentes, immobilier Doubs
Q1Quel est le prix au mètre carré à Doubs ?
Le prix médian d’un appartement est de 3 024 € le mètre carré à Doubs, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 964 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Doubs ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -6,2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Doubs ?
43 ventes ont été enregistrées à Doubs sur douze mois, soit 30 appartements et 13 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Doubs ?
Le prix médian d’un T3 à Doubs est de 2 992 € le mètre carré, sur 17 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Doubs ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Doubs ?
L’appartement moyen vendu à Doubs fait 70 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 211 112 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Doubs ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Doubs est en baisse de 6,2 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Doubs en douze mois, 70 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Doubs avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026