Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Doubs
À Doubs, le prix médian d'un T2 est de 3 364 €/m², soit environ 158 108 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Doubs
Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 4 des 43 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Doubs, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 33 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². Le prix médian, 3 364 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Métabief ressort à 3 400 €/m², environ 1 % au-dessus, et Valentigney à 1 056 €/m², environ 69 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Doubs
Sur les ventes d'un T2 à Doubs, la moitié se sont conclues entre 116 163 € et 197 240 €, pour un prix médian de 146 160 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 279 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 565 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 081 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Doubs
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Doubs
Q1Quel est le prix d'un T2 à Doubs en 2026 ?
À Doubs, le prix médian d'un T2 est de 3 364 €/m², avec une fourchette de 2 760 € à 3 704 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Doubs ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 129 720 € (1er quartile) à 174 088 € (3e quartile), autour de 158 108 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Doubs ?
Le prix médian d'un T2 à Doubs se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 024 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Doubs ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Doubs sur les 12 derniers mois.