Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Doubs
À Doubs, le prix médian d'un T4 est de 2 990 €/m², soit environ 260 130 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Doubs
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Valentigney à 814 €/m², environ 73 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 87 m², est environ 25 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 990 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 7 des 43 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Doubs, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Doubs
Sur les ventes d'un T4 à Doubs, la moitié se sont conclues entre 232 325 € et 297 500 €, pour un prix médian de 278 850 €.
La moitié des T4 vendus font entre 77 et 93 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 572 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 043 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 574 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Doubs
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Doubs
Q1Quel est le prix d'un T4 à Doubs en 2026 ?
À Doubs, le prix médian d'un T4 est de 2 990 €/m², avec une fourchette de 2 626 € à 3 367 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Doubs ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 228 462 € (1er quartile) à 292 929 € (3e quartile), autour de 260 130 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Doubs ?
Le prix médian d'un T4 à Doubs se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 024 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Doubs ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Doubs sur les 12 derniers mois.