Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Doubs
À Doubs, le prix médian d'un T3 est de 2 992 €/m², soit environ 206 448 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Doubs
Le prix médian, 2 992 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 446 €/m², environ 15 % au-dessus, et Montbéliard à 818 €/m², environ 73 % en dessous. Doubs mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 17 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 40 % des 43 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -6,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Doubs
Sur les ventes d'un T3 à Doubs, la moitié se sont conclues entre 167 500 € et 254 375 €, pour un prix médian de 215 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 219 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 887 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 871 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Doubs
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Doubs
Q1Quel est le prix d'un T3 à Doubs en 2026 ?
À Doubs, le prix médian d'un T3 est de 2 992 €/m², avec une fourchette de 2 760 € à 3 381 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Doubs ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 190 440 € (1er quartile) à 233 289 € (3e quartile), autour de 206 448 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Doubs ?
Le prix médian d'un T3 à Doubs se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 024 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Doubs ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Doubs sur les 12 derniers mois.