Prix immobilier Deux Rivières
Le prix médian d’une maison à Deux Rivières s’établit à 1 027 € le mètre carré, et 17 ventes ont été publiées en un an.
À Deux Rivières, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Deux Rivières, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 15 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 89130), sous son code postal 89460.
Deux Rivières, la commune
Deux Rivières s'étend sur 31,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 245 habitants au recensement de 2023.
Deux Rivières est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
La commune nouvelle regroupe les communes de Cravant, d'Accolay et le hameau de Cheuilly qui deviennent des communes déléguées, le 1er janvier 2017. Son chef-lieu se situe à Cravant.
À voir à Deux Rivières
- Église Saint-Pierre-Saint-Paul de Cravant
- Église Saint-Nizier d'Accolay
- Donjon de Cravant
D'après Wikidata et l'article « Deux Rivières (Yonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Deux Rivières
Les prix réels à Deux Rivières
La médiane des ventes des maisons de Deux Rivières ressort à 1 027 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 514 €.
La maison moyenne vendue à Deux Rivières fait 84 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 86 671 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Deux Rivières
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Mettre en vente à Deux Rivières
La médiane de 1 027 € le mètre carré donne le point de départ à Deux Rivières ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 17 ventes par an, Deux Rivières est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
Avant de fixer votre prix à Deux Rivières, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Deux Rivières
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Deux Rivières s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoDeux Rivières face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Florentin se situe 7 % en dessous et Auxerre 200 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Deux Rivières
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 139 000 € | 1 931 €/m² | RTE DE LYON |
| 27 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 7 | 75 000 € | 915 €/m² | RUE DU CANAL |
| 23 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 1 | 80 000 € | 1 333 €/m² | RUE D ORLEANS |
| 8 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 40 000 € | 571 €/m² | RUE DU PONT |
| 29 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 75 000 € | 1 027 €/m² | RUE DE MONTELOUP |
| 14 août 2025 | Maison | 33 m² | 2 | 14 000 € | 424 €/m² | RUE DE REIGNY |
| 6 août 2025 | Maison | 185 m² | 7 | 237 000 € | 1 281 €/m² | RTE DE LYON |
| 22 juillet 2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 62 500 € | 625 €/m² | RTE DE PARIS |
| 7 juillet 2025 | Maison | 92 m² | 2 | 39 000 € | 424 €/m² | RUE D ARBAULT |
| 1er juillet 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 53 910 € | 1 123 €/m² | RUE DE L EGLISE CRAVANT |
| 19 mai 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 30 000 € | 417 €/m² | LA BARAQUE |
| 6 mai 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 65 000 € | 1 000 €/m² | RUE DU PONT |
| 2 avril 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 117 500 € | 1 865 €/m² | RTE DE PARIS |
| 31 mars 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 107 740 € | 2 394 €/m² | RUE DU CANAL |
| 19 mars 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 143 000 € | 1 723 €/m² | RUE DU CROT SALLE |
| 25 janvier 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 222 000 € | 1 708 €/m² | RTE DE LYON |
| 13 janvier 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 38 000 € | 760 €/m² | RUE DU PORT |
| 23 décembre 2024 | Maison | 39 m² | 2 | 46 000 € | 1 179 €/m² | RUE DES DAMES |
| 21 décembre 2024 | Maison | 98 m² | 4 | 35 000 € | 357 €/m² | PTE D'ARBAUT |
| 16 décembre 2024 | Maison | 180 m² | 7 | 44 625 € | 248 €/m² | RUE DE REIGNY |
Questions fréquentes, immobilier Deux Rivières
Q1Quel est le prix au mètre carré à Deux Rivières ?
Le prix médian d’une maison est de 1 027 € le mètre carré à Deux Rivières, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 514 €.
Q2Combien de biens se vendent à Deux Rivières ?
17 ventes ont été enregistrées à Deux Rivières sur douze mois, soit 2 appartements et 15 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Deux Rivières ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Deux Rivières ?
La maison moyenne vendue à Deux Rivières fait 84 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 86 671 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Deux Rivières ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Deux Rivières, 88 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Deux Rivières avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026