Prix d'un maison à Deux Rivières
À Deux Rivières, le prix médian d'un maison est de 1 027 €/m², soit environ 86 675 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Deux Rivières
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Georges-sur-Baulche ressort à 1 804 €/m², environ 76 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 27 % en dessous. Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 88 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Deux Rivières
Sur les ventes d'une maison à Deux Rivières, la moitié se sont conclues entre 45 000 € et 129 900 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 55 et 91 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 349 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 087 €/m² |
| 2024 | 17 | 981 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 027 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 087 € à 1 027 €, soit −5,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Deux Rivières s'étend sur 31,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 245 habitants au recensement de 2023.
Deux Rivières est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Deux Rivières (Yonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Deux Rivières
Q1Quel est le prix d'une maison à Deux Rivières en 2026 ?
À Deux Rivières, le prix médian d'une maison est de 1 027 €/m², avec une fourchette de 639 € à 1 443 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Deux Rivières ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 53 894 € (1er quartile) à 121 752 € (3e quartile), autour de 86 675 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Deux Rivières ?
Le prix médian d'une maison à Deux Rivières se situe environ 100 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (514 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Deux Rivières ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Deux Rivières sur les 12 derniers mois, et 55 ventes recensées au total.