Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Deux Rivières
À Deux Rivières, le prix médian d'un T3 est de 625 €/m², soit environ 42 431 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Deux Rivières
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sens ressort à 1 567 €/m², environ 151 % au-dessus, et Saint-Florentin à 429 €/m², environ 31 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 68 m², est environ 16 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 2 des 17 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Deux Rivières
Sur les ventes d'un T3 à Deux Rivières, la moitié se sont conclues entre 76 250 € et 103 750 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 377 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 245 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Deux Rivières s'étend sur 31,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 245 habitants au recensement de 2023.
Deux Rivières est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Deux Rivières (Yonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Deux Rivières
Q1Quel est le prix d'un T3 à Deux Rivières en 2026 ?
À Deux Rivières, le prix médian d'un T3 est de 625 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Deux Rivières ?
Le prix médian d'un T3 à Deux Rivières se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (514 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Deux Rivières ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Deux Rivières sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.