Prix immobilier Culoz
À Culoz, des maisons se vendent à 1 888 € le mètre carré en médiane, et 53 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Culoz présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Culoz, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 39 ventes en un an pour 14 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 01138), sous son code postal 01350.
Culoz, la commune
Culoz s'étend sur 29,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 453 habitants au recensement de 2023.
Culoz-Béon [kylo beɔ̃] est une commune française située au sud-est du département de l'Ain dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est créée le 1er janvier 2023 par la fusion de deux communes de Béon et Culoz, sous le régime juridique des communes nouvelles.
Un peu d'histoire
La commune nouvelle est officiellement créée le 1er janvier 2023 par arrêté du 12 décembre 2022, avec la transformation des deux anciennes communes en « communes déléguées ».
À voir à Culoz
- Église Saint-Laurent de Béon
- Église Saint-Martin de Culoz
D'après Wikidata et l'article « Culoz-Béon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Culoz
Les prix réels à Culoz
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Culoz vaut 1 888 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 717 €.
La maison moyenne vendue à Culoz fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 178 813 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Culoz
T2, T3, T4, le détail à Culoz
Le détail par taille de bien à Culoz donne T2 à 1 718 €/m², T3 à 1 514 €/m², T4 à 1 966 €/m².
39 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Culoz, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre son bien à Culoz
Fixer un prix à Culoz part de la médiane de 1 888 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 53 ventes par an, Culoz est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Culoz.
Acheter à Culoz
Aux prix de Culoz s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Culoz au prix médian des appartements, Oyonnax se situe 22 % en dessous et Saint-Genis-Pouilly 169 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Culoz
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 3 | 243 130 € | 2 360 €/m² | RUE DU PEAGE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 140 000 € | 1 573 €/m² | RUE LORETTE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 199 000 € | 1 777 €/m² | RUE DES MURIERS |
| 1er décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 135 000 € | 1 517 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 133 650 € | 1 759 €/m² | RUE DES PEROUSES |
| 15 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 244 800 € | 2 847 €/m² | LES BURLATTES |
| 13 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 265 000 € | 2 880 €/m² | RUE GRAND FONTAINE |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 85 000 € | 2 125 €/m² | AV JEAN FALCONNIER |
| 6 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 150 000 € | 1 200 €/m² | RUE AMIRAL JEAN SERPOLLET |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 121 m² | 3 | 182 000 € | 1 504 €/m² | AV JEAN FALCONNIER |
| 30 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 349 000 € | 4 363 €/m² | AV JEAN FALCONNIER |
| 24 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 195 000 € | 2 378 €/m² | AV ANTONIN PONCET |
| 12 septembre 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 395 337 € | 2 784 €/m² | RUE DU CLUSY |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 84 000 € | 1 400 €/m² | IMP DE LA SOUS STATION |
| 7 août 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 169 000 € | 1 374 €/m² | RUE DES FRERES SERPOLLET |
| 6 août 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 239 000 € | 1 912 €/m² | RUE DE LA COMBE |
| 4 août 2025 | Maison | 44 m² | 3 | 100 000 € | 2 273 €/m² | RUE DES TACCONS |
| 2 août 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 200 000 € | 2 857 €/m² | RUE DU COLOMBIER |
| 1er août 2025 | Maison | 167 m² | 4 | 270 000 € | 1 617 €/m² | RUE DES GRANGES |
| 30 juillet 2025 | Maison | 39 m² | 3 | 35 000 € | 897 €/m² | PL SAINT LAURENT |
Questions fréquentes, immobilier Culoz
Q1Quel est le prix au mètre carré à Culoz ?
Le prix médian d’une maison est de 1 888 € le mètre carré à Culoz, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 717 €.
Q2Combien de biens se vendent à Culoz ?
53 ventes ont été enregistrées à Culoz sur douze mois, soit 14 appartements et 39 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Culoz ?
Le prix médian d’un T2 à Culoz est de 1 718 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Culoz ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Culoz ?
La maison moyenne vendue à Culoz fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 178 813 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Culoz ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 74 % des ventes enregistrées à Culoz sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Culoz avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026