Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Culoz
À Culoz, le prix médian d'un T3 est de 1 514 €/m², soit environ 121 120 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Culoz
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 794 €/m², environ 283 % au-dessus, et Oyonnax à 1 386 €/m², environ 8 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Culoz, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 53 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 514 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 80 m² pour un T3, soit environ 16 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Culoz
Sur les ventes d'un T3 à Culoz, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 165 000 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 68 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 703 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 695 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 514 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Culoz s'étend sur 29,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 453 habitants au recensement de 2023.
Culoz-Béon [kylo beɔ̃] est une commune française située au sud-est du département de l'Ain dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est créée le 1er janvier 2023 par la fusion de deux communes de Béon et Culoz, sous le régime juridique des communes nouvelles.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Culoz-Béon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Culoz
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Culoz
Q1Quel est le prix d'un T3 à Culoz en 2026 ?
À Culoz, le prix médian d'un T3 est de 1 514 €/m², avec une fourchette de 1 462 € à 1 929 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 80 m² à Culoz ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 116 960 € (1er quartile) à 154 320 € (3e quartile), autour de 121 120 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Culoz ?
Le prix médian d'un T3 à Culoz se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 717 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Culoz ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Culoz sur les 12 derniers mois.