Prix immobilier Cuers
Cuers affiche 3 499 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 197 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Cuers est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 108 ventes sur douze mois, contre 89 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83049), sous son code postal 83390.
Cuers, la commune
Cuers s'étend sur 50,5 km², s'étage entre 71 et 700 m d'altitude et comptait 13 271 habitants au recensement de 2023.
Cuers [kɥɛʁs] est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Un peu d'histoire
De nombreuses traces d'occupation humaine ont été retrouvées sur le territoire communal, les plus anciennes remontant à 2500 av. J.-C.. Les Ligures, puis les Romains, s'installèrent ensuite dans la région de Cuers, laissant notamment les traces de trois camps romains, et d'un oppidum en haut de la Barre de Cuers. Afin d'échapper aux invasions sarrasines, fréquentes dans la région au VIIIe siècle, les habitants du village se réfugient dans les environs; ils donnent ainsi naissance aux hameaux de Valcros et Saint-Laurent.
À voir à Cuers
- Église paroissiale Notre-Dame de l'Assomption
- Grandes orgues, 1668, M.H
- Mobilier de la Collégiale Sainte-Catherine
- Ancienne église du couvent des Bernadines
- Ancienne chapelle Saint-Jacques
D'après Wikidata et l'article « Cuers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Cuers
Les prix réels à Cuers
Le prix médian d’une maison à Cuers s’établit à 3 499 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 969 € le mètre carré.
Les biens vendus à Cuers font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 335 896 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Cuers
Ce que vaut chaque taille de bien à Cuers
Le détail par taille de bien à Cuers donne T2 à 3 410 €/m², T3 à 3 041 €/m², T4 à 2 463 €/m², studio à 2 594 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 38 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Cuers, avec 108 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Cuers sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Cuers
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Cuers pour le moment.
Vendre à Cuers
La médiane de 3 499 € le mètre carré donne le point de départ à Cuers ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
197 transactions annuelles font de Cuers un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO estime votre bien à Cuers dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Cuers
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Cuers s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Cuers ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoCuers face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Draguignan se situe 31 % en dessous et Sainte-Maxime 89 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Cuers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 136 m² | 4 | 530 000 € | 3 897 €/m² | RUE JEAN AICARD |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 245 000 € | 4 224 €/m² | RUE PAUL GAUGUIN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 82 000 € | 2 343 €/m² | PL VICTOR HUGO |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 125 000 € | 3 571 €/m² | RUE PIERRE P DE LA GRANDIERE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 247 500 € | 2 403 €/m² | RUE DES FOURS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 217 000 € | 2 973 €/m² | CHE DES GUINGUETTES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 182 000 € | 1 583 €/m² | RUE RAOUL DUFY |
| 18 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 400 000 € | 5 333 €/m² | CHE DE LA NAVARRE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 283 100 € | 3 775 €/m² | RUE CAMILLE PISSARRO |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 179 200 € | 4 480 €/m² | ESP HAROUN TAZIEFF |
| 17 décembre 2025 | Maison | 171 m² | 6 | 677 200 € | 3 960 €/m² | CHE DES JASMINS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 127 m² | 3 | 246 476 € | 1 941 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 160 000 € | 3 556 €/m² | AV ADJUDANT HOURCADE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 5 | 195 000 € | 2 746 €/m² | LE VILLAGE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 174 900 € | 2 610 €/m² | LES COUESTES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 344 280 € | 4 304 €/m² | RUE PAUL GAUGUIN |
| 24 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 330 000 € | 3 474 €/m² | AV ADJUDANT HOURCADE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 155 000 € | 3 229 €/m² | RUE FRANCOIS MAURIAC |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 75 000 € | 3 571 €/m² | AV GUY TEISSEIRE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 143 050 € | 2 384 €/m² | RUE REVERTEGAT |
Questions fréquentes, immobilier Cuers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cuers ?
Le prix médian d’une maison est de 3 499 € le mètre carré à Cuers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 969 €.
Q2Combien de biens se vendent à Cuers ?
197 ventes ont été enregistrées à Cuers sur douze mois, soit 89 appartements et 108 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Cuers ?
Le prix médian d’un T2 à Cuers est de 3 410 € le mètre carré, sur 39 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Cuers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Cuers ?
La maison moyenne vendue à Cuers fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 335 896 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Cuers ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Cuers ?
Estimez votre bien à Cuers. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 55 % des ventes enregistrées à Cuers sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Cuers avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 197 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026