Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Cuers
À Cuers, le prix médian d'un T3 est de 3 041 €/m², soit environ 182 460 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Cuers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 82 % au-dessus, et Draguignan à 2 111 €/m², environ 31 % en dessous. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 28 des 197 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Cuers, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 60 m², est environ 8 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². Le prix médian, 3 041 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +9,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Cuers
Sur les ventes d'un T3 à Cuers, la moitié se sont conclues entre 143 000 € et 222 000 €, pour un prix médian de 182 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 2 946 €/m² |
| 2024 | 25 | 2 774 €/m² |
| 2025 | 28 | 3 348 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 946 € à 3 348 €, soit +13,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Cuers s'étend sur 50,5 km², s'étage entre 71 et 700 m d'altitude et comptait 13 271 habitants au recensement de 2023.
Cuers [kɥɛʁs] est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cuers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cuers
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Cuers
Q1Quel est le prix d'un T3 à Cuers en 2026 ?
À Cuers, le prix médian d'un T3 est de 3 041 €/m², avec une fourchette de 2 175 € à 3 556 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Cuers ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 130 500 € (1er quartile) à 213 360 € (3e quartile), autour de 182 460 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Cuers ?
Le prix médian d'un T3 à Cuers se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 969 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Cuers ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Cuers sur les 12 derniers mois.