Prix immobilier Crest
À Crest, la maison ressort à 2 427 € le mètre carré en médiane, avec 109 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Crest vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Crest est un marché de maisons, avec 64 ventes annuelles contre 45 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 26108), sous son code postal 26400.
Crest, la commune
Crest s'étend sur 23,4 km², s'étage entre 166 et 463 m d'altitude et comptait 8 658 habitants au recensement de 2023.
Crest (prononcer [kʁɛ]) est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Crestois et les Crestoises.
Un peu d'histoire
Une fouille préventive au passage du TGV Méditerranée sur la commune de Crest a été réalisée entre novembre 1995 et juin 1996 par Jean-Michel Treffort et son équipe d'archéologues. Le site fouillé, dénommé Bourbousson 1, situé sur la rive droite de la Drôme, a permis d'identifier un habitat hallstattien daté du Ve siècle avant notre ère. Sur ce site, fréquenté dès le néolithique, ont été mises en évidence les conditions du développement de l'agriculture (épierrements et murs de pierre sèche délimitant les champs, terrasses de culture).
À voir à Crest
- la tour de Crest
- Exemple d’architecture néo-classique du XIXe siècle
- Le couvent des capucins
- Chapelle de l'Hôpital
- l'église Saint-Sauveur
D'après Wikidata et l'article « Crest (Drôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Crest
Les prix réels à Crest
À Crest, une maison se négocie autour de 2 427 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 995 € le mètre carré.
Avec 96 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Crest tourne autour de 231 981 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Crest
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 940 € | 1 604 € – 2 159 € | 42 m² | 1 |
| T2 | 2 248 € | 1 861 € – 2 606 € | 54 m² | 11 |
| T3 | 1 977 € | 1 650 € – 2 354 € | 66 m² | 16 |
| T4 | 1 877 € | 1 613 € – 2 149 € | 84 m² | 13 |
| T5+ | 1 909 € | 1 522 € – 2 107 € | 110 m² | 4 |
| Maison | 2 428 € | 1 814 € – 3 147 € | 95 m² | 64 |
Le prix par typologie à Crest
Typologie par typologie, Crest se lit ainsi, T3 à 1 977 €/m², T4 à 1 877 €/m², T2 à 2 248 €/m², T5+ à 1 909 €/m², studio à 1 940 €/m².
Entre le T2 et le T4, 20 % séparent le mètre carré à Crest. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
64 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Crest, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Le rythme de Crest, 109 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Crest sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Crest au prix médian des appartements, Romans-sur-Isère se situe 18 % en dessous et Nyons 20 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Crest
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 170 800 € | 2 628 €/m² | AV FELIX ROZIER |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 150 000 € | 2 083 €/m² | RUE LOUIS PASTEUR |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 57 500 € | 858 €/m² | AV ADRIEN FAYOLLE |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 55 000 € | 2 200 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 254 400 € | 2 156 €/m² | RUE MOLIERE |
| 18 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 100 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 311 000 € | 3 418 €/m² | ALL DE LA COLLINETTE |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 146 500 € | 1 787 €/m² | RUE GEN KOENIG |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 125 550 € | 1 531 €/m² | RUE GEN KOENIG |
| 14 octobre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 369 900 € | 2 936 €/m² | RUE SAINTE EUPHEMIE |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 65 000 € | 1 300 €/m² | RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 327 000 € | 2 843 €/m² | RUE ANTOINE DE PLUVINEL |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 105 300 € | 2 106 €/m² | RUE COURRE COMMERE |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 79 580 € | 2 412 €/m² | AV JEAN RABOT |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 56 500 € | 1 712 €/m² | AV JEAN RABOT |
| 12 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 425 400 € | 5 749 €/m² | CHE DES ACACIAS |
| 4 septembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 129 200 € | 2 692 €/m² | RUE CHARABOT |
| 4 septembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 130 000 € | 1 585 €/m² | RUE GEN KOENIG |
| 2 septembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 139 000 € | 1 878 €/m² | RUE LEOPOLD BOUVAT |
| 30 août 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 125 000 € | 1 866 €/m² | AV ADRIEN FAYOLLE |
Questions fréquentes, immobilier Crest
Q1Quel est le prix au mètre carré à Crest ?
Le prix médian d’une maison est de 2 427 € le mètre carré à Crest, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 995 €.
Q2Combien de biens se vendent à Crest ?
109 ventes ont été enregistrées à Crest sur douze mois, soit 45 appartements et 64 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Crest ?
Le prix médian d’un T3 à Crest est de 1 977 € le mètre carré, sur 16 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Crest ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Crest ?
La maison moyenne vendue à Crest fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 231 981 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Crest ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 59 % des ventes enregistrées à Crest sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Crest avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 109 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026