Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Crest
À Crest, le prix médian d'un T4 est de 1 877 €/m², soit environ 157 668 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Crest
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nyons ressort à 2 269 €/m², environ 21 % au-dessus, et Montélimar à 1 489 €/m², environ 21 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 84 m², est environ 19 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². Le prix médian, 1 877 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 13 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 109 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Crest, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Crest
Sur les ventes d'un T4 à Crest, la moitié se sont conclues entre 129 100 € et 191 700 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 76 et 84 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 875 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 964 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 866 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 1 875 € puis 1 866 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Crest s'étend sur 23,4 km², s'étage entre 166 et 463 m d'altitude et comptait 8 658 habitants au recensement de 2023.
Crest (prononcer [kʁɛ]) est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Crestois et les Crestoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Crest (Drôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Crest
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Crest
Q1Quel est le prix d'un T4 à Crest en 2026 ?
À Crest, le prix médian d'un T4 est de 1 877 €/m², avec une fourchette de 1 613 € à 2 149 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Crest ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 135 492 € (1er quartile) à 180 516 € (3e quartile), autour de 157 668 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Crest ?
Le prix médian d'un T4 à Crest se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 995 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Crest ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Crest sur les 12 derniers mois.