Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Crest
À Crest, le prix médian d'un T2 est de 2 248 €/m², soit environ 121 392 € pour une surface moyenne de 54 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Crest
Les 11 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 109 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Crest mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 54 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². À 2 248 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tain-l'Hermitage ressort à 2 676 €/m², environ 19 % au-dessus, et Romans-sur-Isère à 1 794 €/m², environ 20 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Crest
Sur les ventes d'un T2 à Crest, la moitié se sont conclues entre 92 000 € et 150 000 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 272 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 164 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 333 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 272 € à 2 333 €, soit +2,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Crest s'étend sur 23,4 km², s'étage entre 166 et 463 m d'altitude et comptait 8 658 habitants au recensement de 2023.
Crest (prononcer [kʁɛ]) est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Crestois et les Crestoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Crest (Drôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Crest
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Crest
Q1Quel est le prix d'un T2 à Crest en 2026 ?
À Crest, le prix médian d'un T2 est de 2 248 €/m², avec une fourchette de 1 861 € à 2 606 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 54 m² à Crest ?
Pour la surface moyenne observée (54 m²), le budget indicatif va d'environ 100 494 € (1er quartile) à 140 724 € (3e quartile), autour de 121 392 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Crest ?
Le prix médian d'un T2 à Crest se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 995 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Crest ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Crest sur les 12 derniers mois.