Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Crest
À Crest, le prix médian d'un T3 est de 1 977 €/m², soit environ 130 482 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Crest
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Portes-lès-Valence ressort à 2 396 €/m², environ 21 % au-dessus, et Romans-sur-Isère à 1 601 €/m², environ 19 % en dessous. Le prix médian, 1 977 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 6 % de moins. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Crest, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 16 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 109 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Crest
Sur les ventes d'un T3 à Crest, la moitié se sont conclues entre 114 205 € et 165 500 €, pour un prix médian de 137 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 863 €/m² |
| 2024 | 20 | 2 030 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 183 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 863 € à 2 183 €, soit +17,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Crest s'étend sur 23,4 km², s'étage entre 166 et 463 m d'altitude et comptait 8 658 habitants au recensement de 2023.
Crest (prononcer [kʁɛ]) est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Crestois et les Crestoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Crest (Drôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Crest
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Crest
Q1Quel est le prix d'un T3 à Crest en 2026 ?
À Crest, le prix médian d'un T3 est de 1 977 €/m², avec une fourchette de 1 650 € à 2 354 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Crest ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 108 900 € (1er quartile) à 155 364 € (3e quartile), autour de 130 482 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Crest ?
Le prix médian d'un T3 à Crest est proche de la médiane des appartements de la ville (1 995 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Crest ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Crest sur les 12 derniers mois.