Prix immobilier Cotignac
Le prix médian d’une maison à Cotignac s’établit à 2 070 € le mètre carré, et 64 ventes ont été publiées en un an.
À Cotignac, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Cotignac, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 45 ventes en un an pour 19 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83046), sous son code postal 83570.
Cotignac, la commune
Cotignac s'étend sur 44,3 km², s'étage entre 144 et 712 m d'altitude et comptait 2 197 habitants au recensement de 2023.
Cotignac est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France. Ses habitants s'appellent les Cotignacéens et Cotignaciennes.
Un peu d'histoire
La fondation de Cotignac est très ancienne. Le nom Cotinacco est attesté dès 1030; d'après Albert Dauzat, le nom viendrait du nom d'homme gallo-romain Cottinius, du gaulois cottius, avec suffixe -acum. Les deux tours carrées au sommet du rocher sous lequel s'abrite le village, appartiennent aux premiers siècles de la féodalité. Dès l'an 1033, le château de Cotignac existait, et appartenait à Boniface de Castellane.
À voir à Cotignac
- Oppidum, site Le Castellas
- Église Notre-Dame de l'Annonciation
- son orgue Daublaine Callinet
- Église Notre-Dame de Grâces
- Chapelle de Saint-Joseph et Monastère Saint-Joseph du Bessillon
D'après Wikidata et l'article « Cotignac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Cotignac
Les prix réels à Cotignac
La médiane des ventes des maisons de Cotignac ressort à 2 070 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 130 €.
Les biens vendus à Cotignac font 115 mètres carrés en moyenne, soit environ 238 404 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Cotignac
Ce que vaut chaque taille de bien à Cotignac
Par typologie à Cotignac, T3 à 2 222 €/m², T2 à 1 873 €/m², studio à 3 087 €/m².
L’écart entre le T3 et le T2 atteint 19 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 45 ventes en un an, la maison domine le marché de Cotignac. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Cotignac sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Cotignac
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Cotignac pour le moment.
Vendre son bien à Cotignac
La médiane de 2 070 € le mètre carré donne le point de départ à Cotignac ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 64 ventes par an, Cotignac est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Cotignac, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Cotignac
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Cotignac ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoCotignac face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Draguignan se situe 3 % en dessous et Sainte-Maxime 164 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Cotignac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 115 m² | 3 | 388 000 € | 3 374 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 139 m² | 5 | 544 550 € | 3 918 €/m² | CHE DE LA COLLE DE PIERRE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 100 000 € | 2 857 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 120 000 € | 3 429 €/m² | LES PLAINES |
| 11 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 828 650 € | 6 577 €/m² | LES JARDINS |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 2 | 133 000 € | 1 797 €/m² | RUE DES DEUX PLACES |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 68 000 € | 1 447 €/m² | RUE D ANTOINE |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 31 000 € | 344 €/m² | RUE DES MARAIS |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 126 500 € | 5 060 €/m² | RUE DES DEUX PLACES |
| 10 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 524 000 € | 5 240 €/m² | L AZENAS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 741 041 € | 5 489 €/m² | CLOT DE MEYA |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 80 000 € | 1 509 €/m² | CAMP DE SENES |
| 5 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 265 000 € | 3 841 €/m² | LES OUPALOUX |
| 1er septembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 62 000 € | 1 550 €/m² | RUE DE LA VICTOIRE |
| 29 août 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 178 000 € | 2 543 €/m² | RUE DES MARECHAUX |
| 28 août 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 113 000 € | 3 424 €/m² | RUE DES DEUX PLACES |
| 20 août 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 212 000 € | 2 827 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 18 août 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 55 000 € | 2 750 €/m² | SAINT SEBASTIEN |
| 5 août 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 278 000 € | 3 861 €/m² | L AIRE DES FOURCHES |
| 5 août 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 20 000 € | 222 €/m² | RUE DES MARAIS |
Questions fréquentes, immobilier Cotignac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cotignac ?
Le prix médian d’une maison est de 2 070 € le mètre carré à Cotignac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 130 €.
Q2Combien de biens se vendent à Cotignac ?
64 ventes ont été enregistrées à Cotignac sur douze mois, soit 19 appartements et 45 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Cotignac ?
Le prix médian d’un T3 à Cotignac est de 2 222 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Cotignac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Cotignac ?
La maison moyenne vendue à Cotignac fait 115 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 238 404 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Cotignac ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Cotignac ?
Estimez votre bien à Cotignac. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 70 % des ventes enregistrées à Cotignac sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Cotignac avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 64 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026