Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Cotignac
À Cotignac, le prix médian d'un T3 est de 2 222 €/m², soit environ 146 652 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Cotignac
La surface moyenne des T3 vendus, 66 m², est environ 13 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 222 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 10 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 64 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Cotignac mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 149 % au-dessus, et Draguignan à 2 111 €/m², environ 5 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Cotignac
Sur les ventes d'un T3 à Cotignac, la moitié se sont conclues entre 101 250 € et 177 500 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 624 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 109 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 063 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cotignac s'étend sur 44,3 km², s'étage entre 144 et 712 m d'altitude et comptait 2 197 habitants au recensement de 2023.
Cotignac est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France. Ses habitants s'appellent les Cotignacéens et Cotignaciennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cotignac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cotignac
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Cotignac
Q1Quel est le prix d'un T3 à Cotignac en 2026 ?
À Cotignac, le prix médian d'un T3 est de 2 222 €/m², avec une fourchette de 2 042 € à 2 824 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Cotignac ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 134 772 € (1er quartile) à 186 384 € (3e quartile), autour de 146 652 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Cotignac ?
Le prix médian d'un T3 à Cotignac se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 130 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Cotignac ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Cotignac sur les 12 derniers mois.