Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Cotignac
À Cotignac, le prix médian d'un T2 est de 1 873 €/m², soit environ 95 523 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Cotignac
Au prix au m², un T2 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Cotignac, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 64 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 873 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 51 m² pour un T2, soit environ 13 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 201 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Cotignac
Sur les ventes d'un T2 à Cotignac, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 133 000 €, pour un prix médian de 109 700 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 745 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 063 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 797 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cotignac s'étend sur 44,3 km², s'étage entre 144 et 712 m d'altitude et comptait 2 197 habitants au recensement de 2023.
Cotignac est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France. Ses habitants s'appellent les Cotignacéens et Cotignaciennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cotignac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cotignac
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Cotignac
Q1Quel est le prix d'un T2 à Cotignac en 2026 ?
À Cotignac, le prix médian d'un T2 est de 1 873 €/m², avec une fourchette de 1 624 € à 2 445 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 51 m² à Cotignac ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 82 824 € (1er quartile) à 124 695 € (3e quartile), autour de 95 523 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Cotignac ?
Le prix médian d'un T2 à Cotignac se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 130 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Cotignac ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Cotignac sur les 12 derniers mois.