Prix d'un studio (1 pièce) à Cotignac
À Cotignac, le prix médian d'un studio est de 3 087 €/m², soit environ 83 349 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Cotignac
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 802 €/m², environ 88 % au-dessus, et Draguignan à 2 000 €/m², environ 35 % en dessous. Le prix médian, 3 087 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 54 % de moins. Cotignac mesure 4 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 4 des 64 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Cotignac
Sur les ventes d'un studio à Cotignac, la moitié se sont conclues entre 56 875 € et 106 250 €, pour un prix médian de 83 048 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 192 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 122 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 087 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Cotignac s'étend sur 44,3 km², s'étage entre 144 et 712 m d'altitude et comptait 2 197 habitants au recensement de 2023.
Cotignac est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France. Ses habitants s'appellent les Cotignacéens et Cotignaciennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cotignac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cotignac
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Cotignac
Q1Quel est le prix d'un studio à Cotignac en 2026 ?
À Cotignac, le prix médian d'un studio est de 3 087 €/m², avec une fourchette de 2 004 € à 4 175 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Cotignac ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 54 108 € (1er quartile) à 112 725 € (3e quartile), autour de 83 349 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Cotignac ?
Le prix médian d'un studio à Cotignac se situe environ 45 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 130 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Cotignac ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Cotignac sur les 12 derniers mois.