Prix immobilier Colombelles
À Colombelles, la maison ressort à 2 304 € le mètre carré en médiane, avec 70 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Colombelles vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 42 ventes sur douze mois, contre 28 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14167), sous son code postal 14460.
Colombelles, la commune
Colombelles s'étend sur 7,1 km², s'étage entre 2 et 49 m d'altitude et comptait 7 243 habitants au recensement de 2023.
Colombelles est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 7 243 habitants. Restée pendant des siècles un village rural ne dépassant jamais les trois cents habitants, elle est devenue très rapidement une ville ouvrière au début du XXe siècle, avec l'implantation en 1913 sur une partie de son territoire d'une usine sidérurgique qui va transformer son paysage et la composition sociale de sa population. Détruite à près de 80 % pendant la Seconde Guerre mondiale, Colombelles a reçu le 11 novembre 1948 la Croix de guerre avec étoile d'argent, accompagnée de cette citation, « Ville ouvrière très patriote.
Un peu d'histoire
Le plus ancien site d'implantation humaine sur le territoire de Colombelles a été retrouvé à l'emplacement de l'actuelle ZAC de Lazzaro. Il s'agit d'un gros village d'une dizaine de maisons datant du début du Néolithique (toute fin du VIe millénaire av. J.-C.). Ces maisons sont dites danubiennes en référence à l'origine de leurs premiers occupants originaires des vallées du Danube.
À voir à Colombelles
- Autre vestige emblématique du passé sidérurgique de Colombelles
D'après Wikidata et l'article « Colombelles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Colombelles
Ce que disent les ventes à Colombelles
À Colombelles, une maison se négocie autour de 2 304 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 2 778 €.
Avec 85 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Colombelles tourne autour de 195 071 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Colombelles
T2, T3, le détail à Colombelles
Par typologie à Colombelles, T2 à 2 841 €/m², T3 à 2 609 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 9 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Colombelles, avec 42 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Avec 70 ventes par an, Colombelles est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Colombelles sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Colombelles
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lisieux se situe 39 % en dessous et Deauville 144 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Colombelles
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 111 000 € | 2 921 €/m² | RUE LAZARE PONTICELLI |
| 12 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 249 400 € | 2 625 €/m² | AV DE LA LIBERTE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 131 000 € | 2 911 €/m² | AV LEON BLUM |
| 11 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 160 000 € | 2 133 €/m² | RUE DES LAURIERS |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 130 000 € | 2 600 €/m² | AV LEON BLUM |
| 1er décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 310 000 € | 3 444 €/m² | RUE DES FOSSETTES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 210 000 € | 2 625 €/m² | RUE MAURICE FOUQUE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 260 000 € | 2 047 €/m² | RUE ROBERT OGIER |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 163 000 € | 2 629 €/m² | RUE GERMAINE TILLION |
| 14 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 260 000 € | 2 989 €/m² | IMP YVAN HENRY |
| 30 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 102 000 € | 1 417 €/m² | RUE DE LA COOPERATIVE |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 117 000 € | 2 438 €/m² | AV LEON BLUM |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 158 000 € | 2 394 €/m² | RUE GERMAINE TILLION |
| 14 octobre 2025 | Maison | 163 m² | 6 | 297 000 € | 1 822 €/m² | RUE ARTHUR RIMBAUD |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 120 000 € | 2 609 €/m² | AV LEON BLUM |
| 2 octobre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 188 490 € | 3 556 €/m² | RUE MAURICE FOUQUE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 235 000 € | 2 500 €/m² | RUE CHARLES FOURIER |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 142 000 € | 2 731 €/m² | AV LEON BLUM |
| 18 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 243 100 € | 2 481 €/m² | RUE LAENNEC |
| 16 septembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 242 000 € | 4 246 €/m² | RUE LUCIEN MANGEMATIN |
Questions fréquentes, immobilier Colombelles
Q1Quel est le prix au mètre carré à Colombelles ?
Le prix médian d’une maison est de 2 304 € le mètre carré à Colombelles, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 778 €.
Q2Combien de biens se vendent à Colombelles ?
70 ventes ont été enregistrées à Colombelles sur douze mois, soit 28 appartements et 42 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Colombelles ?
Le prix médian d’un T2 à Colombelles est de 2 841 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Colombelles ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Colombelles ?
La maison moyenne vendue à Colombelles fait 85 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 195 071 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Colombelles ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Colombelles, 60 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Colombelles avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026