Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Colombelles
À Colombelles, le prix médian d'un T3 est de 2 609 €/m², soit environ 156 540 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Colombelles
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 609 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 60 m² pour un T3, soit environ 10 % de plus. Des 3 types de biens mesurés à Colombelles, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 11 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 70 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 7 071 €/m², environ 171 % au-dessus, et Lisieux à 1 777 €/m², environ 32 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -7,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Colombelles
Sur les ventes d'un T3 à Colombelles, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 165 375 €, pour un prix médian de 157 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 607 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 712 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 586 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 712 € à 2 586 €, soit −4,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Colombelles s'étend sur 7,1 km², s'étage entre 2 et 49 m d'altitude et comptait 7 243 habitants au recensement de 2023.
Colombelles est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 7 243 habitants. Restée pendant des siècles un village rural ne dépassant jamais les trois cents habitants, elle est devenue très rapidement une ville ouvrière au début du XXe siècle, avec l'implantation en 1913 sur une partie de son territoire d'une usine sidérurgique qui va transformer son paysage et la composition sociale de sa population. Détruite à près de 80 % pendant la Seconde Guerre mondiale, Colombelles a reçu le 11 novembre 1948 la Croix de guerre avec étoile d'argent, accompagnée de cette citation, « Ville ouvrière très patriote.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Colombelles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Colombelles
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Colombelles
Q1Quel est le prix d'un T3 à Colombelles en 2026 ?
À Colombelles, le prix médian d'un T3 est de 2 609 €/m², avec une fourchette de 2 447 € à 2 810 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Colombelles ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 146 820 € (1er quartile) à 168 600 € (3e quartile), autour de 156 540 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Colombelles ?
Le prix médian d'un T3 à Colombelles se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 778 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Colombelles ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Colombelles sur les 12 derniers mois.