Prix immobilier Chantonnay
À Chantonnay, des maisons se vendent à 1 500 € le mètre carré en médiane, et 117 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Chantonnay présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Chantonnay, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 103 ventes en un an pour 14 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85051), sous son code postal 85110.
Chantonnay, la commune
Chantonnay s'étend sur 82,9 km², s'étage entre 18 et 112 m d'altitude et comptait 8 557 habitants au recensement de 2023.
Chantonnay est une commune française située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ses habitants sont les Chantonnaisiens et les Chantonnaisiennes.
Un peu d'histoire
Pendant la Préhistoire, des hommes ont laissé leur trace, comme l'atteste la découverte à la Treille-de-La-Charlière de deux ensembles lithiques, l'un composé de 3 pièces datées du Paléolithique moyen, l'autre de 11 pièces néolithiques, il existait aussi le Dolmen de Pierre Brune site mégalithique disparu et des grottes. Lors de l'Antiquité, le territoire de la commune se situait au croisement de voies romaines, de Fontenay-le-Comte au port de la Chaume d’est en ouest, et de Nantes à Saintes du nord au sud. Chantonnay tirerait son nom d’un camp romain appelé le camp d’Antoine « campus antonini ».
À voir à Chantonnay
- Église Saint-Pierre de Chantonnay
- Chapelle du prieuré Notre-Dame de l'Angle aux Chanoines à Chantonnay
- Manoir de Ponsay à Chantonnay
- Église Saint-Pierre-et-Saint-Paul de Puybelliard
- Église Saint-Médard de Saint-Mars-des-Prés
D'après Wikidata et l'article « Chantonnay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Chantonnay
Le marché de Chantonnay en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Chantonnay vaut 1 500 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 652 €.
Avec 98 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Chantonnay tourne autour de 146 685 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Chantonnay
Ce que vaut chaque taille de bien à Chantonnay
Typologie par typologie, Chantonnay se lit ainsi, T3 à 1 527 €/m², T2 à 1 638 €/m².
103 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Chantonnay, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Chantonnay sur BRIVEO
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Avec 117 ventes annuelles à Chantonnay, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Chantonnay.
Se loger à Chantonnay
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fontenay-le-Comte se situe 25 % en dessous et Les Sables-d'Olonne 184 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Chantonnay
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 159 000 € | 2 373 €/m² | IMP DES PASSEREAUX |
| 23 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 150 000 € | 1 807 €/m² | RUE DES CINQ FOURS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 50 000 € | 746 €/m² | AV MONSEIGNEUR BATIOT |
| 22 décembre 2025 | Maison | 144 m² | 5 | 90 000 € | 625 €/m² | RUE DU GRAND VERGER |
| 19 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 3 | 110 000 € | 880 €/m² | RUE DE LA SIACRE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 124 000 € | 2 480 €/m² | RUE DE FOUCAUD |
| 15 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 123 000 € | 932 €/m² | LES TROIS PIGEONS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 155 m² | 7 | 155 000 € | 1 000 €/m² | AV MONSEIGNEUR BATIOT |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 89 954 € | 1 666 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 129 500 € | 1 877 €/m² | RUE REAUMUR |
| 1er décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 220 000 € | 2 444 €/m² | RUE DE LA DOLOMITE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 167 000 € | 1 575 €/m² | RUE DU CHARPRE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 138 605 € | 1 386 €/m² | RUE DU POISERIT |
| 21 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 140 400 € | 1 376 €/m² | RUE DE FONTARABIE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 169 000 € | 1 817 €/m² | RUE DE LA CRAIE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 145 000 € | 2 132 €/m² | RUE DE L AUBEPINE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 7 | 172 000 € | 1 638 €/m² | RUE DE FONTARABIE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 180 563 € | 2 315 €/m² | IMP DES PASSEREAUX |
| 27 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 6 | 170 093 € | 1 575 €/m² | RUE BENJAMIN FILLON |
| 24 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 192 000 € | 2 157 €/m² | AV MONSEIGNEUR BATIOT |
Questions fréquentes, immobilier Chantonnay
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chantonnay ?
Le prix médian d’une maison est de 1 500 € le mètre carré à Chantonnay, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 652 €.
Q2Combien de biens se vendent à Chantonnay ?
117 ventes ont été enregistrées à Chantonnay sur douze mois, soit 14 appartements et 103 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Chantonnay ?
Le prix médian d’un T3 à Chantonnay est de 1 527 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Chantonnay ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Chantonnay ?
La maison moyenne vendue à Chantonnay fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 146 685 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Chantonnay ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 88 % des ventes enregistrées à Chantonnay sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Chantonnay avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 117 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026