Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chantonnay
À Chantonnay, le prix médian d'un T3 est de 1 527 €/m², soit environ 93 147 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chantonnay
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 520 €/m², environ 196 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 228 €/m², environ 20 % en dessous. Chantonnay mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 7 des 117 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 527 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 21 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +7,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chantonnay
Sur les ventes d'un T3 à Chantonnay, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 120 000 €, pour un prix médian de 90 350 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 455 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 630 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 462 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Chantonnay s'étend sur 82,9 km², s'étage entre 18 et 112 m d'altitude et comptait 8 557 habitants au recensement de 2023.
Chantonnay est une commune française située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ses habitants sont les Chantonnaisiens et les Chantonnaisiennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chantonnay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chantonnay
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chantonnay
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chantonnay en 2026 ?
À Chantonnay, le prix médian d'un T3 est de 1 527 €/m², avec une fourchette de 1 377 € à 2 020 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Chantonnay ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 83 997 € (1er quartile) à 123 220 € (3e quartile), autour de 93 147 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chantonnay ?
Le prix médian d'un T3 à Chantonnay se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 652 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chantonnay ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Chantonnay sur les 12 derniers mois.