Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Chantonnay
À Chantonnay, le prix médian d'un T2 est de 1 638 €/m², soit environ 73 710 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Chantonnay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Sables-d'Olonne ressort à 4 659 €/m², environ 184 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 333 €/m², environ 19 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 11 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². À 1 638 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 117 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Des 3 types de biens mesurés à Chantonnay, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +7,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Chantonnay
Sur les ventes d'un T2 à Chantonnay, la moitié se sont conclues entre 70 000 € et 85 375 €, pour un prix médian de 77 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 809 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 377 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 650 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chantonnay s'étend sur 82,9 km², s'étage entre 18 et 112 m d'altitude et comptait 8 557 habitants au recensement de 2023.
Chantonnay est une commune française située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ses habitants sont les Chantonnaisiens et les Chantonnaisiennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chantonnay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chantonnay
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Chantonnay
Q1Quel est le prix d'un T2 à Chantonnay en 2026 ?
À Chantonnay, le prix médian d'un T2 est de 1 638 €/m², avec une fourchette de 1 493 € à 1 825 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Chantonnay ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 67 185 € (1er quartile) à 82 125 € (3e quartile), autour de 73 710 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Chantonnay ?
Le prix médian d'un T2 à Chantonnay est proche de la médiane des appartements de la ville (1 652 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Chantonnay ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Chantonnay sur les 12 derniers mois.