Prix immobilier Chabeuil
À Chabeuil, des maisons se vendent à 2 291 € le mètre carré en médiane, et 201 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Chabeuil présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 165 ventes sur douze mois, contre 36 appartements. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +33,2 %.
Dynamique du marché, Chabeuil
Les prix réels à Chabeuil
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Chabeuil vaut 2 291 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 832 €.
La maison moyenne vendue à Chabeuil fait 115 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 262 561 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Chabeuil
Le prix par typologie à Chabeuil
Typologie par typologie, Chabeuil se lit ainsi : T2 à 2 920 €/m², T3 à 2 882 €/m², T4 à 2 359 €/m².
Entre le T2 et le T4, 24 % séparent le mètre carré à Chabeuil. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
165 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Chabeuil, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Chabeuil sur BRIVEO
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Fixer un prix à Chabeuil part de la médiane de 2 291 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 201 ventes par an, Chabeuil absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Chabeuil.
Acheter un bien à Chabeuil
Aux prix de Chabeuil s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La hausse à Chabeuil ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Chabeuil monte ou baisse ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +33,2 %. Un an est une fenêtre courte : à cette amplitude, la composition des ventes pèse autant que le marché lui-même.
Le recul de cinq ans manque à Chabeuil : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Romans-sur-Isère se situe 42 % en dessous. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Chabeuil
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chabeuil ?
Le prix médian d’une maison est de 2 291 € le mètre carré à Chabeuil, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 832 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chabeuil ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +33,2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Chabeuil ?
201 ventes ont été enregistrées à Chabeuil sur douze mois : 36 appartements et 165 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Chabeuil ?
Le prix médian d’un T2 à Chabeuil est de 2 920 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Chabeuil ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Chabeuil ?
La maison moyenne vendue à Chabeuil fait 115 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 262 561 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Chabeuil ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 201 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026