Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chabeuil
À Chabeuil, le prix médian d'un T3 est de 2 782 €/m², soit environ 186 394 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chabeuil
Des 4 types de biens mesurés à Chabeuil, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 5 des 78 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 782 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Romans-sur-Isère à 1 601 €/m², environ 42 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chabeuil
Sur les ventes d'un T3 à Chabeuil, la moitié se sont conclues entre 155 000 € et 229 491 €, pour un prix médian de 212 188 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 983 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 532 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 998 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chabeuil s'étend sur 41,1 km², s'étage entre 153 et 381 m d'altitude et comptait 6 833 habitants au recensement de 2023.
Chabeuil est une commune française de l'agglomération valentinoise, située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Chabeuillois et Chabeuilloises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chabeuil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chabeuil
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chabeuil
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chabeuil en 2026 ?
À Chabeuil, le prix médian d'un T3 est de 2 782 €/m², avec une fourchette de 1 931 € à 3 103 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Chabeuil ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 129 377 € (1er quartile) à 207 901 € (3e quartile), autour de 186 394 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chabeuil ?
Le prix médian d'un T3 à Chabeuil se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 569 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chabeuil ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Chabeuil sur les 12 derniers mois.