Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Chabeuil
À Chabeuil, le prix médian d'un T2 est de 2 737 €/m², soit environ 145 061 € pour une surface moyenne de 53 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Chabeuil
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Romans-sur-Isère à 1 794 €/m², environ 34 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 53 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². À 2 737 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 78 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Des 4 types de biens mesurés à Chabeuil, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Chabeuil
Sur les ventes d'un T2 à Chabeuil, la moitié se sont conclues entre 117 750 € et 162 408 €, pour un prix médian de 145 398 €.
La moitié des T2 vendus font entre 48 et 56 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 920 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 540 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 390 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chabeuil s'étend sur 41,1 km², s'étage entre 153 et 381 m d'altitude et comptait 6 833 habitants au recensement de 2023.
Chabeuil est une commune française de l'agglomération valentinoise, située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Chabeuillois et Chabeuilloises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chabeuil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chabeuil
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Chabeuil
Q1Quel est le prix d'un T2 à Chabeuil en 2026 ?
À Chabeuil, le prix médian d'un T2 est de 2 737 €/m², avec une fourchette de 2 063 € à 3 269 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 53 m² à Chabeuil ?
Pour la surface moyenne observée (53 m²), le budget indicatif va d'environ 109 339 € (1er quartile) à 173 257 € (3e quartile), autour de 145 061 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Chabeuil ?
Le prix médian d'un T2 à Chabeuil se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 569 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Chabeuil ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Chabeuil sur les 12 derniers mois.