Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Chabeuil
À Chabeuil, le prix médian d'un T4 est de 2 337 €/m², soit environ 207 993 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Chabeuil
Sur 78 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Chabeuil, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 89 m², est environ 29 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 337 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montélimar à 1 489 €/m², environ 36 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Chabeuil
Sur les ventes d'un T4 à Chabeuil, la moitié se sont conclues entre 192 125 € et 291 750 €, pour un prix médian de 210 895 €.
La moitié des T4 vendus font entre 83 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 263 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 027 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 381 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chabeuil s'étend sur 41,1 km², s'étage entre 153 et 381 m d'altitude et comptait 6 833 habitants au recensement de 2023.
Chabeuil est une commune française de l'agglomération valentinoise, située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Chabeuillois et Chabeuilloises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chabeuil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chabeuil
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Chabeuil
Q1Quel est le prix d'un T4 à Chabeuil en 2026 ?
À Chabeuil, le prix médian d'un T4 est de 2 337 €/m², avec une fourchette de 1 897 € à 3 071 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 89 m² à Chabeuil ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 168 833 € (1er quartile) à 273 319 € (3e quartile), autour de 207 993 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Chabeuil ?
Le prix médian d'un T4 à Chabeuil se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 569 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Chabeuil ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Chabeuil sur les 12 derniers mois.