Prix immobilier Ceyreste
Le prix médian d’une maison à Ceyreste s’établit à 4 870 € le mètre carré, et 50 ventes ont été publiées en un an.
À Ceyreste, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 39 ventes sur douze mois, contre 11 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 13023), sous son code postal 13600.
Dynamique du marché, Ceyreste
Le marché de Ceyreste en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Ceyreste ressort à 4 870 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 3 910 € le mètre carré.
Les biens vendus à Ceyreste font 111 mètres carrés en moyenne, soit environ 540 424 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Ceyreste
Le prix par typologie à Ceyreste
Typologie par typologie, Ceyreste se lit ainsi, T3 à 4 190 €/m², T2 à 3 910 €/m².
39 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Ceyreste, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 4 870 € le mètre carré donne le point de départ à Ceyreste ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 50 ventes annuelles à Ceyreste, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Ceyreste, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Ceyreste
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Ceyreste au prix médian des appartements, Marseille 10e Arrondissement se situe 32 % en dessous et Aix-en-Provence 24 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Ceyreste
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 1 095 520 € | 7 825 €/m² | CHE CHARRE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 515 000 € | 7 357 €/m² | CHEMINS D AUBAGNE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 146 m² | 4 | 836 850 € | 5 732 €/m² | CHE D AUBAGNE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 810 000 € | 5 704 €/m² | CHE DES ARBOUSIERS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 575 000 € | 6 461 €/m² | BOURGOGNE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 190 750 € | 2 764 €/m² | RUE THEOPHILE PAULET |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 114 000 € | 2 327 €/m² | RUE FELIX NEVIERE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 163 m² | 4 | 857 970 € | 5 264 €/m² | CHE DE FOND NOUVELLE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 860 000 € | 6 324 €/m² | CHE DU MAQUIS |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 392 600 € | 5 453 €/m² | CHE DE FONT DE GUIRAUD |
| 17 septembre 2025 | Maison | 163 m² | 8 | 500 000 € | 3 067 €/m² | BD ALPHONSE DAVID |
| 16 septembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 705 000 € | 5 640 €/m² | CAMEGIERS |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 402 800 € | 4 378 €/m² | RUE THEOPHILE PAULET |
| 1er septembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 779 000 € | 6 546 €/m² | ALL DE LA GRANETTE |
| 26 août 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 506 850 € | 8 448 €/m² | CHE DES PINS |
| 14 août 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 625 000 € | 4 808 €/m² | ALL DES MIMOSAS |
| 6 août 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 519 100 € | 7 634 €/m² | CHE DE STE BRIGITTE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 73 m² | 2 | 430 000 € | 5 890 €/m² | VAUTENDRE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 575 920 € | 7 479 €/m² | FONT D AMON |
| 15 juillet 2025 | Maison | 164 m² | 3 | 256 000 € | 1 561 €/m² | CHE DES GABRIELLES |
Questions fréquentes, immobilier Ceyreste
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ceyreste ?
Le prix médian d’une maison est de 4 870 € le mètre carré à Ceyreste, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 910 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ceyreste ?
50 ventes ont été enregistrées à Ceyreste sur douze mois, soit 11 appartements et 39 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Ceyreste ?
Le prix médian d’un T3 à Ceyreste est de 4 190 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Ceyreste ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Ceyreste ?
La maison moyenne vendue à Ceyreste fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 540 424 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Ceyreste ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Ceyreste en douze mois, 78 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Ceyreste avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026