Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Ceyreste
À Ceyreste, le prix médian d'un T2 est de 3 910 €/m², soit environ 179 860 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Ceyreste
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 5 184 €/m², environ 33 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 2 929 €/m², environ 25 % en dessous. Ceyreste mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 50 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Le prix médian, 3 910 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 21 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Ceyreste
Sur les ventes d'un T2 à Ceyreste, la moitié se sont conclues entre 113 900 € et 252 700 €, pour un prix médian de 155 800 €.
La moitié des T2 vendus font entre 32 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 898 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 389 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 368 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Ceyreste
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Ceyreste
Q1Quel est le prix d'un T2 à Ceyreste en 2026 ?
À Ceyreste, le prix médian d'un T2 est de 3 910 €/m², avec une fourchette de 1 898 € à 4 869 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Ceyreste ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 87 308 € (1er quartile) à 223 974 € (3e quartile), autour de 179 860 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Ceyreste ?
Le prix médian d'un T2 à Ceyreste est proche de la médiane des appartements de la ville (3 910 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Ceyreste ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Ceyreste sur les 12 derniers mois.