Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ceyreste
À Ceyreste, le prix médian d'un T3 est de 4 190 €/m², soit environ 272 350 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ceyreste
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 11 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 552 €/m², environ 39 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 4 190 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 50 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Des 3 types de biens mesurés à Ceyreste, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ceyreste
Sur les ventes d'un T3 à Ceyreste, la moitié se sont conclues entre 166 500 € et 410 000 €, pour un prix médian de 266 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 190 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 990 €/m² |
| 2025 | 3 | 7 357 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Ceyreste
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ceyreste
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ceyreste en 2026 ?
À Ceyreste, le prix médian d'un T3 est de 4 190 €/m², avec une fourchette de 2 074 € à 5 260 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Ceyreste ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 134 810 € (1er quartile) à 341 900 € (3e quartile), autour de 272 350 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ceyreste ?
Le prix médian d'un T3 à Ceyreste se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 910 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ceyreste ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Ceyreste sur les 12 derniers mois.