Prix immobilier Ceyrat
Ceyrat affiche 2 524 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 78 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Ceyrat est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Ceyrat est un marché de maisons, avec 64 ventes annuelles contre 14 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 63070), sous son code postal 63122.
Ceyrat, la commune
Ceyrat s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 428 et 804 m d'altitude et comptait 6 592 habitants au recensement de 2023.
Ceyrat est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Intégrée dans l'unité urbaine et l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand, au sud de la capitale auvergnate, elle est peuplée de 6 592 habitants au recensement de 2023, appelés les Ceyratois et les Ceyratoises.
À voir à Ceyrat
- Une croix en pierre de Volvic
- Château de Montrognon
D'après Wikidata et l'article « Ceyrat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Ceyrat
Ce que disent les ventes à Ceyrat
Le prix médian d’une maison à Ceyrat s’établit à 2 524 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 595 € le mètre carré.
Avec 105 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Ceyrat tourne autour de 264 464 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Ceyrat
T4, T3, le détail à Ceyrat
Typologie par typologie, Ceyrat se lit ainsi, T4 à 2 467 €/m², T3 à 2 958 €/m².
Avec 64 ventes en un an, la maison domine le marché de Ceyrat. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 2 524 € le mètre carré donne le point de départ à Ceyrat ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Ceyrat, 78 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Riom se situe 33 % en dessous et Besse-et-Saint-Anastaise 10 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Ceyrat
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 50 000 € | 625 €/m² | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 53 m² | 1 | 90 400 € | 1 706 €/m² | ALL DES NOYERS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 147 250 € | 1 473 €/m² | RUE DES ALLEES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 163 500 € | 2 819 €/m² | RUE DE L ARBRE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 315 000 € | 2 692 €/m² | ALL DU VOLCAN GRAVENOIRE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 225 600 € | 1 880 €/m² | PL DE LA LIBERTE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 406 140 € | 3 796 €/m² | AV DE PREGUILLE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 417 075 € | 3 160 €/m² | AV DE BERATZHAUSEN FONTIMBERT |
| 17 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 130 000 € | 1 733 €/m² | RUE CAMILLE DESMOULINS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 77 000 € | 1 100 €/m² | IMP DES CHAZEAUX BOISSEJOUR |
| 26 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 70 000 € | 1 167 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 149 000 € | 1 817 €/m² | RUE PASTEUR |
| 21 novembre 2025 | Maison | 154 m² | 4 | 730 000 € | 4 740 €/m² | AV DE LA BEAUMIERE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 376 000 € | 3 133 €/m² | RUE DES CHAMPS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 160 m² | 7 | 172 000 € | 1 075 €/m² | IMP DES CHAZEAUX BOISSEJOUR |
| 28 octobre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 145 000 € | 2 500 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 145 m² | 4 | 314 200 € | 2 167 €/m² | ALL DES NOYERS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 246 500 € | 2 107 €/m² | RUE DE JANOLLE FONTIMBERT |
| 18 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 157 000 € | 1 744 €/m² | RUE DU PUITS |
| 18 septembre 2025 | Maison | 191 m² | 7 | 370 000 € | 1 937 €/m² | RUE DE FONT SAINTE GRAVENOIRE |
Questions fréquentes, immobilier Ceyrat
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ceyrat ?
Le prix médian d’une maison est de 2 524 € le mètre carré à Ceyrat, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 595 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ceyrat ?
78 ventes ont été enregistrées à Ceyrat sur douze mois, soit 14 appartements et 64 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Ceyrat ?
Le prix médian d’un T4 à Ceyrat est de 2 467 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Ceyrat ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Ceyrat ?
La maison moyenne vendue à Ceyrat fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 264 464 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Ceyrat ?
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Les maisons représentent 82 % des ventes enregistrées à Ceyrat sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Ceyrat avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026