Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Ceyrat
À Ceyrat, le prix médian d'un T4 est de 2 467 €/m², soit environ 219 563 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Ceyrat
Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Ceyrat, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 78 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 467 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 73 m² en moyenne, contre 89 m² pour un T4, soit environ 22 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Besse-et-Saint-Anastaise ressort à 2 813 €/m², environ 14 % au-dessus, et Cournon-d'Auvergne à 1 654 €/m², environ 33 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Ceyrat
Sur les ventes d'un T4 à Ceyrat, la moitié se sont conclues entre 174 500 € et 312 250 €, pour un prix médian de 256 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 82 et 109 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 496 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 558 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 325 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ceyrat s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 428 et 804 m d'altitude et comptait 6 592 habitants au recensement de 2023.
Ceyrat est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Intégrée dans l'unité urbaine et l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand, au sud de la capitale auvergnate, elle est peuplée de 6 592 habitants au recensement de 2023, appelés les Ceyratois et les Ceyratoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ceyrat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ceyrat
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Ceyrat
Q1Quel est le prix d'un T4 à Ceyrat en 2026 ?
À Ceyrat, le prix médian d'un T4 est de 2 467 €/m², avec une fourchette de 1 933 € à 2 937 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 89 m² à Ceyrat ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 172 037 € (1er quartile) à 261 393 € (3e quartile), autour de 219 563 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Ceyrat ?
Le prix médian d'un T4 à Ceyrat se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 595 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Ceyrat ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Ceyrat sur les 12 derniers mois.