Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ceyrat
À Ceyrat, le prix médian d'un T3 est de 2 958 €/m², soit environ 189 312 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ceyrat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Riom à 1 682 €/m², environ 43 % en dessous. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 78 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Ceyrat mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 12 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 73 m². Le prix médian, 2 958 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ceyrat
Sur les ventes d'un T3 à Ceyrat, la moitié se sont conclues entre 140 585 € et 197 650 €, pour un prix médian de 169 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 205 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 993 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 819 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ceyrat s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 428 et 804 m d'altitude et comptait 6 592 habitants au recensement de 2023.
Ceyrat est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Intégrée dans l'unité urbaine et l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand, au sud de la capitale auvergnate, elle est peuplée de 6 592 habitants au recensement de 2023, appelés les Ceyratois et les Ceyratoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ceyrat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ceyrat
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ceyrat
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ceyrat en 2026 ?
À Ceyrat, le prix médian d'un T3 est de 2 958 €/m², avec une fourchette de 2 673 € à 3 088 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Ceyrat ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 171 072 € (1er quartile) à 197 632 € (3e quartile), autour de 189 312 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ceyrat ?
Le prix médian d'un T3 à Ceyrat se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 595 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ceyrat ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Ceyrat sur les 12 derniers mois.