Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Beaumont
À Beaumont, le prix médian d'un T3 est de 2 102 €/m², soit environ 138 732 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Beaumont
Le prix médian, 2 102 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 9 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Beaumont, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 42 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 26 % des 159 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Besse-et-Saint-Anastaise ressort à 2 860 €/m², environ 36 % au-dessus, et Châtel-Guyon à 1 214 €/m², environ 42 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Beaumont
Sur les ventes d'un T3 à Beaumont, la moitié se sont conclues entre 118 000 € et 166 000 €, pour un prix médian de 146 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 2 032 €/m² |
| 2024 | 22 | 2 144 €/m² |
| 2025 | 42 | 2 134 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 032 € à 2 134 €, soit +5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Beaumont s'étend sur 4 km², s'étage entre 393 et 518 m d'altitude et comptait 10 728 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Beaumontois.
Beaumont est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Ses habitants sont appelés les Beaumontois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaumont (Puy-de-Dôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Beaumont
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Beaumont
Q1Quel est le prix d'un T3 à Beaumont en 2026 ?
À Beaumont, le prix médian d'un T3 est de 2 102 €/m², avec une fourchette de 1 665 € à 2 491 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Beaumont ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 109 890 € (1er quartile) à 164 406 € (3e quartile), autour de 138 732 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Beaumont ?
Le prix médian d'un T3 à Beaumont se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 194 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Beaumont ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Beaumont sur les 12 derniers mois.