Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Beaumont
À Beaumont, le prix médian d'un T2 est de 2 425 €/m², soit environ 111 550 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Beaumont
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Besse-et-Saint-Anastaise ressort à 2 643 €/m², environ 9 % au-dessus, et Issoire à 1 812 €/m², environ 25 % en dessous. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 14 des 159 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Beaumont, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 24 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 425 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Beaumont
Sur les ventes d'un T2 à Beaumont, la moitié se sont conclues entre 97 753 € et 125 650 €, pour un prix médian de 113 257 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 2 504 €/m² |
| 2024 | 19 | 2 486 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 092 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 504 € à 2 092 €, soit −16,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Beaumont s'étend sur 4 km², s'étage entre 393 et 518 m d'altitude et comptait 10 728 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Beaumontois.
Beaumont est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Ses habitants sont appelés les Beaumontois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaumont (Puy-de-Dôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Beaumont
Q1Quel est le prix d'un T2 à Beaumont en 2026 ?
À Beaumont, le prix médian d'un T2 est de 2 425 €/m², avec une fourchette de 2 090 € à 2 649 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Beaumont ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 96 140 € (1er quartile) à 121 854 € (3e quartile), autour de 111 550 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Beaumont ?
Le prix médian d'un T2 à Beaumont se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 194 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Beaumont ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Beaumont sur les 12 derniers mois.