Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Beaumont
À Beaumont, le prix médian d'un T5+ est de 1 883 €/m², soit environ 205 247 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Beaumont
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamalières ressort à 2 400 €/m², environ 27 % au-dessus, et Issoire à 1 210 €/m², environ 36 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 109 m², est environ 80 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². Le prix médian, 1 883 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 11 des 159 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Beaumont, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Beaumont
Sur les ventes d'un T5+ à Beaumont, la moitié se sont conclues entre 173 288 € et 276 125 €, pour un prix médian de 237 750 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 98 et 113 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 1 864 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 188 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Beaumont s'étend sur 4 km², s'étage entre 393 et 518 m d'altitude et comptait 10 728 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Beaumontois.
Beaumont est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Ses habitants sont appelés les Beaumontois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaumont (Puy-de-Dôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Beaumont
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Beaumont
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Beaumont en 2026 ?
À Beaumont, le prix médian d'un T5+ est de 1 883 €/m², avec une fourchette de 1 459 € à 2 362 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 109 m² à Beaumont ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 159 031 € (1er quartile) à 257 458 € (3e quartile), autour de 205 247 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Beaumont ?
Le prix médian d'un T5+ à Beaumont se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 194 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Beaumont ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Beaumont sur les 12 derniers mois.