Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Issoire
À Issoire, le prix médian d'un T5+ est de 1 210 €/m², soit environ 129 470 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Issoire
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 2 400 €/m², environ 98 % au-dessus. Issoire mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 9 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 261 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 210 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 107 m² pour un T5+, soit environ 68 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Issoire
Sur les ventes d'un T5+ à Issoire, la moitié se sont conclues entre 70 475 € et 203 700 €, pour un prix médian de 121 700 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 84 et 113 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 142 €/m² |
| 2024 | 9 | 870 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 508 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Issoire s'étend sur 19,7 km², s'étage entre 360 et 560 m d'altitude et comptait 15 115 habitants au recensement de 2023.
Issoire est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est l'une des quatre sous-préfectures du département avec Ambert, Riom et Thiers. Ses habitants sont appelés les Issoiriens et les Issoiriennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Issoire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Issoire
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Issoire
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Issoire en 2026 ?
À Issoire, le prix médian d'un T5+ est de 1 210 €/m², avec une fourchette de 870 € à 1 716 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 107 m² à Issoire ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 93 090 € (1er quartile) à 183 612 € (3e quartile), autour de 129 470 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Issoire ?
Le prix médian d'un T5+ à Issoire se situe environ 32 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 770 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Issoire ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Issoire sur les 12 derniers mois.