Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Beaumont
À Beaumont, le prix médian d'un T4 est de 1 888 €/m², soit environ 151 040 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Beaumont
La surface moyenne des T4 vendus, 80 m², est environ 32 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². À 1 888 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 13 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 159 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Beaumont, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Besse-et-Saint-Anastaise ressort à 2 813 €/m², environ 49 % au-dessus, et Châtel-Guyon à 1 408 €/m², environ 25 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Beaumont
Sur les ventes d'un T4 à Beaumont, la moitié se sont conclues entre 123 625 € et 178 663 €, pour un prix médian de 151 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 921 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 870 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 905 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 1 921 € puis 1 905 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Beaumont s'étend sur 4 km², s'étage entre 393 et 518 m d'altitude et comptait 10 728 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Beaumontois.
Beaumont est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Ses habitants sont appelés les Beaumontois.
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D'après Wikidata et l'article « Beaumont (Puy-de-Dôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Beaumont
Q1Quel est le prix d'un T4 à Beaumont en 2026 ?
À Beaumont, le prix médian d'un T4 est de 1 888 €/m², avec une fourchette de 1 603 € à 2 385 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Beaumont ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 128 240 € (1er quartile) à 190 800 € (3e quartile), autour de 151 040 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Beaumont ?
Le prix médian d'un T4 à Beaumont se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 194 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Beaumont ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Beaumont sur les 12 derniers mois.