Prix d'un maison à Ceyrat
À Ceyrat, le prix médian d'un maison est de 2 523 €/m², soit environ 262 392 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (64 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ceyrat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 37 % au-dessus, et Issoire à 2 012 €/m², environ 20 % en dessous. Sur 78 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 64 portent sur ce type de bien, soit environ 82 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Ceyrat, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Ceyrat
Sur les ventes d'une maison à Ceyrat, la moitié se sont conclues entre 155 200 € et 358 128 €, pour un prix médian de 278 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 552 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 61 | 2 605 €/m² |
| 2024 | 50 | 2 583 €/m² |
| 2025 | 64 | 2 338 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 605 € à 2 338 €, soit −10,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 64 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ceyrat s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 428 et 804 m d'altitude et comptait 6 592 habitants au recensement de 2023.
Ceyrat est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Intégrée dans l'unité urbaine et l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand, au sud de la capitale auvergnate, elle est peuplée de 6 592 habitants au recensement de 2023, appelés les Ceyratois et les Ceyratoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ceyrat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ceyrat
Q1Quel est le prix d'une maison à Ceyrat en 2026 ?
À Ceyrat, le prix médian d'une maison est de 2 523 €/m², avec une fourchette de 1 765 € à 3 282 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Ceyrat ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 183 560 € (1er quartile) à 341 328 € (3e quartile), autour de 262 392 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ceyrat ?
Le prix médian d'une maison à Ceyrat se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 595 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ceyrat ?
La base DVF de la DGFiP recense 64 ventes de ce type à Ceyrat sur les 12 derniers mois.