Prix d'un maison à Chamalières
À Chamalières, le prix médian d'un maison est de 3 447 €/m², soit environ 399 852 € pour une surface moyenne de 116 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chamalières
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtel-Guyon à 1 933 €/m², environ 44 % en dessous. Les 53 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 412 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Chamalières, et la 5e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Chamalières
Sur les ventes d'une maison à Chamalières, la moitié se sont conclues entre 279 325 € et 497 000 €, pour un prix médian de 365 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 141 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 448 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 3 594 €/m² |
| 2024 | 55 | 3 338 €/m² |
| 2025 | 53 | 3 393 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 594 € à 3 393 €, soit −5,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chamalières s'étend sur 3,8 km², s'étage entre 385 et 582 m d'altitude et comptait 17 509 habitants au recensement de 2023.
Chamalières est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, limitrophe de Clermont-Ferrand. À l'instar de sa voisine Royat, la ville est une des deux grandes stations thermales situées à proximité directe de la métropole auvergnate. Toutes deux forment un ensemble thermal important tant à l'échelle régionale que nationale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chamalières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chamalières
Q1Quel est le prix d'une maison à Chamalières en 2026 ?
À Chamalières, le prix médian d'une maison est de 3 447 €/m², avec une fourchette de 2 837 € à 4 177 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 116 m² à Chamalières ?
Pour la surface moyenne observée (116 m²), le budget indicatif va d'environ 329 092 € (1er quartile) à 484 532 € (3e quartile), autour de 399 852 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chamalières ?
Le prix médian d'une maison à Chamalières se situe environ 46 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 359 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chamalières ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à Chamalières sur les 12 derniers mois.