Prix d'un maison à Châtel-Guyon
À Châtel-Guyon, le prix médian d'un maison est de 1 933 €/m², soit environ 197 166 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (63 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Châtel-Guyon
Sur 131 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 63 portent sur ce type de bien, soit environ 48 %. Des 6 types de biens mesurés à Châtel-Guyon, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 78 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Châtel-Guyon
Sur les ventes d'une maison à Châtel-Guyon, la moitié se sont conclues entre 139 725 € et 274 625 €, pour un prix médian de 192 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 441 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 1 862 €/m² |
| 2024 | 55 | 1 694 €/m² |
| 2025 | 63 | 2 299 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 862 € à 2 299 €, soit +23,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Châtel-Guyon s'étend sur 14,1 km², s'étage entre 374 et 721 m d'altitude et comptait 6 299 habitants au recensement de 2023.
Châtel-Guyon est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est une station thermale qui fait partie de l'unité urbaine de Riom et d'une manière plus large de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Les habitants sont appelés les Châtel-Guyonnais mais sont très souvent appelés les Brayauds pour des raisons historiques et géographiques.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châtel-Guyon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Châtel-Guyon
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Châtel-Guyon
Q1Quel est le prix d'une maison à Châtel-Guyon en 2026 ?
À Châtel-Guyon, le prix médian d'une maison est de 1 933 €/m², avec une fourchette de 1 400 € à 2 602 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Châtel-Guyon ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 142 800 € (1er quartile) à 265 404 € (3e quartile), autour de 197 166 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Châtel-Guyon ?
Le prix médian d'une maison à Châtel-Guyon se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 913 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Châtel-Guyon ?
La base DVF de la DGFiP recense 63 ventes de ce type à Châtel-Guyon sur les 12 derniers mois.