Prix d'un maison à Riom
À Riom, le prix médian d'un maison est de 2 142 €/m², soit environ 205 632 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (129 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Riom
Riom mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 51 % de l'activité locale, 129 des 255 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 61 % au-dessus, et Châtel-Guyon à 1 933 €/m², environ 10 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Riom
Sur les ventes d'une maison à Riom, la moitié se sont conclues entre 156 365 € et 243 975 €, pour un prix médian de 206 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 469 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 112 | 2 188 €/m² |
| 2024 | 121 | 2 081 €/m² |
| 2025 | 129 | 2 133 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 188 € à 2 133 €, soit −2,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 129 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Riom s'étend sur 32 km², s'étage entre 314 et 505 m d'altitude et comptait 18 820 habitants au recensement de 2023.
Riom (prononcé, [ʁjɔ̃] ou [ʁijɔ̃]) est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle possède sa propre aire et unité urbaine qui s'intègre à l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Située au nord de l'Auvergne, la ville fut, dès 1210, capitale de la Terre d'Auvergne puis du duché d'Auvergne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Riom » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Riom
Q1Quel est le prix d'une maison à Riom en 2026 ?
À Riom, le prix médian d'une maison est de 2 142 €/m², avec une fourchette de 1 532 € à 2 654 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Riom ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 147 072 € (1er quartile) à 254 784 € (3e quartile), autour de 205 632 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Riom ?
Le prix médian d'une maison à Riom se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 731 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Riom ?
La base DVF de la DGFiP recense 129 ventes de ce type à Riom sur les 12 derniers mois.