Prix d'un maison à Mont-Dore
À Mont-Dore, le prix médian d'un maison est de 2 328 €/m², soit environ 172 272 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mont-Dore
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 48 % au-dessus, et Châtel-Guyon à 1 933 €/m², environ 17 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Mont-Dore, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 12 des 97 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Mont-Dore
Sur les ventes d'une maison à Mont-Dore, la moitié se sont conclues entre 105 500 € et 234 305 €, pour un prix médian de 155 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 55 et 94 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 567 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 2 333 €/m² |
| 2024 | 19 | 2 558 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 236 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 333 € à 2 236 €, soit −4,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mont-Dore s'étend sur 35,9 km², s'étage entre 897 et 1 883 m d'altitude et comptait 1 163 habitants au recensement de 2023.
Mont-Dore (nom officiel), souvent appelée Le Mont-Dore (notamment sur la totalité des panneaux de signalisation routière et la majorité des enseignes de la ville), est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Montdoriens et les Montdoriennes ou les Mont-Doriens et les Mont-Doriennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mont-Dore (Puy-de-Dôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mont-Dore
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mont-Dore
Q1Quel est le prix d'une maison à Mont-Dore en 2026 ?
À Mont-Dore, le prix médian d'une maison est de 2 328 €/m², avec une fourchette de 1 639 € à 2 996 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 74 m² à Mont-Dore ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 121 286 € (1er quartile) à 221 704 € (3e quartile), autour de 172 272 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mont-Dore ?
Le prix médian d'une maison à Mont-Dore se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 509 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mont-Dore ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Mont-Dore sur les 12 derniers mois.