Prix d'un maison à Besse-et-Saint-Anastaise
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix médian d'un maison est de 2 323 €/m², soit environ 199 778 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Besse-et-Saint-Anastaise
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 48 % au-dessus, et Châtel-Guyon à 1 933 €/m², environ 17 % en dessous. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 18 des 120 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Besse-et-Saint-Anastaise, et la 4e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Besse-et-Saint-Anastaise
Sur les ventes d'une maison à Besse-et-Saint-Anastaise, la moitié se sont conclues entre 149 750 € et 317 562 €, pour un prix médian de 204 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 59 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 575 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 131 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 876 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 091 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 131 € puis 2 091 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Besse-et-Saint-Anastaise s'étend sur 72,4 km², s'étage entre 805 et 1 725 m d'altitude et comptait 1 442 habitants au recensement de 2023.
Besse-et-Saint-Anastaise est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du parc naturel régional des Volcans d'Auvergne. Ses habitants sont appelés les Bessards et les Bessardes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Besse-et-Saint-Anastaise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Besse-et-Saint-Anastaise
Q1Quel est le prix d'une maison à Besse-et-Saint-Anastaise en 2026 ?
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix médian d'une maison est de 2 323 €/m², avec une fourchette de 1 503 € à 3 539 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Besse-et-Saint-Anastaise ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 129 258 € (1er quartile) à 304 354 € (3e quartile), autour de 199 778 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Besse-et-Saint-Anastaise ?
Le prix médian d'une maison à Besse-et-Saint-Anastaise se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 864 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Besse-et-Saint-Anastaise ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Besse-et-Saint-Anastaise sur les 12 derniers mois.