Prix immobilier Cappelle-la-Grande
Le prix médian d’une maison à Cappelle-la-Grande s’établit à 1 859 € le mètre carré, et 99 ventes ont été publiées en un an.
À Cappelle-la-Grande, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Cappelle-la-Grande est un marché de maisons, avec 96 ventes annuelles contre 3 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59131), sous son code postal 59180.
Cappelle-la-Grande, la commune
Cappelle-la-Grande s'étend sur 5,5 km², s'étage entre 1 et 5 m d'altitude et comptait 7 839 habitants au recensement de 2023.
Cappelle-la-Grande (Kapelle - de Groote (vls)) est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
Capelle dépendait de la châtellenie de Bergues. Jusqu'au IXe siècle de notre ère, le territoire de Cappelle la Grande sort à peine la tête de l'eau. D'ailleurs, la presque totalité de la Flandre Maritime est constituée d'un vaste espace marécageux, très peu peuplé. À partir du Xe siècle débute le vaste mouvement de reconquête de la mer par les hommes et c'est alors que le territoire cappellois émerge véritablement.
À voir à Cappelle-la-Grande
- Palais de l'Univers et des Sciences de Cappelle-la-Grande
- Palais des Arts
D'après Wikidata et l'article « Cappelle-la-Grande » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Cappelle-la-Grande
Ce que disent les ventes à Cappelle-la-Grande
La médiane des ventes des maisons de Cappelle-la-Grande ressort à 1 859 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 485 €.
Les biens vendus à Cappelle-la-Grande font 93 mètres carrés en moyenne, soit environ 172 388 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Cappelle-la-Grande
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 859 € | 1 625 € – 2 127 € | 93 m² | 96 |
Biens à vendre à Cappelle-la-Grande sur BRIVEO
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Avec 99 ventes annuelles à Cappelle-la-Grande, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les dernières ventes publiées à Cappelle-la-Grande
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 183 000 € | 2 542 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 31 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 186 000 € | 2 044 €/m² | RUE DU DOCTEUR FRANCOISE DOLTO |
| 29 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 224 500 € | 2 060 €/m² | RUE DES ANCIENS AFN |
| 29 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 157 000 € | 1 915 €/m² | RUE ALPHONSE DAUDET |
| 23 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 243 000 € | 2 430 €/m² | RUE DU CLOS DU CAP |
| 23 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 105 000 € | 1 694 €/m² | RUE DU KROEMENHOUCK |
| 23 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 167 090 € | 2 089 €/m² | RUE DU DOCTEUR RENE LAENNEC |
| 22 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 173 000 € | 2 084 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 155 150 € | 1 552 €/m² | RUE PLET |
| 18 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 186 900 € | 1 815 €/m² | RUE MARCEL CACHIN |
| 18 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 200 000 € | 2 703 €/m² | RUE D AUVERGNE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 276 450 € | 2 110 €/m² | RUE DENIS HENNEBERT |
| 12 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 100 000 € | 971 €/m² | RUE PIERRE SEMARD |
| 12 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 204 250 € | 2 403 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 155 000 € | 1 890 €/m² | RUE JULES GUESDE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 187 157 € | 2 127 €/m² | RUE DU DOCTEUR FRANCOISE DOLTO |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 108 206 € | 1 336 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 213 830 € | 2 673 €/m² | RUE DE L ANCIEN CHATEAU |
| 1er décembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 100 000 € | 1 266 €/m² | RUE D ALSACE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 145 000 € | 1 706 €/m² | RUE DU CRAYHOF |
Questions fréquentes, immobilier Cappelle-la-Grande
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cappelle-la-Grande ?
Le prix médian d’une maison est de 1 859 € le mètre carré à Cappelle-la-Grande, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 485 €.
Q2Combien de biens se vendent à Cappelle-la-Grande ?
99 ventes ont été enregistrées à Cappelle-la-Grande sur douze mois, soit 3 appartements et 96 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Cappelle-la-Grande ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Cappelle-la-Grande ?
La maison moyenne vendue à Cappelle-la-Grande fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 172 388 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Cappelle-la-Grande ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 99 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026