Prix immobilier Université à Caen
Université est l'un des grands quartiers de Caen, dans le département Calvados, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 198 ventes de logements sur cinq ans, dont 82 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 594 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 961 € et 4 286 €, pour une surface moyenne de 40 m². Les maisons se sont vendues 4 167 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -9,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 3 665 €/m² |
| 2024 | 37 | 3 789 €/m² |
| 2025 | 74 | 3 421 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 91 | 4 167 €/m² | 89 000 € |
| 2 pièces | 35 | 3 241 €/m² | 125 000 € |
| 3 pièces | 19 | 2 727 €/m² | 180 000 € |
| 4 pièces | 18 | 2 715 €/m² | 241 000 € |
| 5 pièces et plus | 6 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 72 500 € | 5 179 €/m² | RUE BOSNIERES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 84 750 € | 3 390 €/m² | RUE CHANOINE XAVIER DE ST POL |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 190 000 € | 2 714 €/m² | RUE DE GEOLE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 210 000 € | 2 727 €/m² | RUE DU MAGASIN A POUDRE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 325 000 € | 3 736 €/m² | RUE DES SABLONS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 144 900 € | 3 623 €/m² | RUE DE L AURORE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 107 500 € | 2 905 €/m² | PL DE LA MARE |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 169 400 € | 4 132 €/m² | RUE LEON LECORNU |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 80 000 € | 5 714 €/m² | RUE GAILLARDE |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 125 000 € | 4 167 €/m² | RUE DES CARRIERES SAINT JULIEN |
| 20 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 446 600 € | 6 203 €/m² | RUE DOYEN BARBEAU |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 318 000 € | 4 184 €/m² | RUE DU GAILLON |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 90 000 € | 3 000 €/m² | RUE DE GEOLE |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 85 m² | 5 | 239 850 € | 2 822 €/m² | RUE DU MAGASIN A POUDRE |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 107 400 € | 5 370 €/m² | RUE DU MOULIN AU ROY |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 105 000 € | 5 250 €/m² | RUE DU MOULIN AU ROY |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 90 000 € | 4 091 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 103 000 € | 2 575 €/m² | RUE CHANOINE XAVIER DE ST POL |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 105 000 € | 6 176 €/m² | RUE DU MOULIN AU ROY |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 223 000 € | 2 655 €/m² | RUE DU GAILLON |
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- Verte Vallée2 766 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Université à Caen ?
- 3 594 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 961 € et 4 286 €.
- Comment évoluent les prix Université à Caen ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -9,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.