Prix immobilier Le Port à Caen
Le Port est l'un des grands quartiers de Caen, dans le département Calvados, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 141 ventes de logements sur cinq ans, dont 49 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 489 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 965 € et 3 922 €, pour une surface moyenne de 56 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 3 478 €/m² |
| 2024 | 44 | 3 333 €/m² |
| 2025 | 45 | 3 600 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 31 | 3 607 €/m² | 98 500 € |
| 2 pièces | 51 | 3 428 €/m² | 153 500 € |
| 3 pièces | 29 | 3 503 €/m² | 233 750 € |
| 4 pièces | 16 | 3 658 €/m² | 274 285 € |
| 5 pièces et plus | 7 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 190 000 € | 3 654 €/m² | AV DE TOURVILLE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 132 000 € | 3 667 €/m² | RUE BASSE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 123 m² | 6 | 567 000 € | 4 610 €/m² | RUE RICHARD LENOIR |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 144 000 € | 3 600 €/m² | RUE BASSE |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 235 500 € | 3 925 €/m² | RUE MICHEL CABIEU |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 240 000 € | 3 750 €/m² | RUE BASSE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 144 000 € | 4 235 €/m² | RUE VARIGNON |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 207 200 € | 4 229 €/m² | QUAI DE LA LONDE |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 165 000 € | 2 500 €/m² | AV DE TOURVILLE |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 127 100 € | 4 237 €/m² | RUE FRESNEL |
| 8 septembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 117 350 € | 3 785 €/m² | RUE BASSE |
| 4 septembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 92 000 € | 3 538 €/m² | RUE BASSE |
| 18 août 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 378 800 € | 4 305 €/m² | IMP VARIGNON |
| 4 août 2025 | Appartement | 98 m² | 5 | 267 000 € | 2 724 €/m² | RUE BASSE |
| 1er août 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 161 000 € | 3 500 €/m² | RUE BASSE |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 300 000 € | 4 054 €/m² | RUE RICHARD LENOIR |
| 28 juillet 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 145 000 € | 3 452 €/m² | AV DE TOURVILLE |
| 28 juillet 2025 | Appartement | 124 m² | 3 | 640 000 € | 5 161 €/m² | QUAI DE LA LONDE |
| 21 juillet 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 161 500 € | 3 047 €/m² | RUE DE COURTONNE |
| 16 juillet 2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 190 000 € | 2 289 €/m² | RUE DE COURTONNE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Le Port à Caen ?
- 3 489 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 965 € et 3 922 €.
- Comment évoluent les prix Le Port à Caen ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.